《2008年三亚泰星实业金色年华房地产开发项目二期工程可行性研究报告》(52页).rar 目录 第一章:总论‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥4 第一节:项目提要‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥4 第二节:可行性报告依据‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥7 第二章:项目背景‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥8 第一节:项目承建建单位简介‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥8 第二节:建设项目的有利条件‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥8 第三节:项目建设的必要性‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥10 第三章:项目目市场情况的分析‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥13 第一节:三亚市旅游市场分析‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥13 第二节:三亚市房地产市场环境分析‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥14 第三节:项目自身条件分析‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥17 第四节:项目周边市场环境分析‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥20 第五节:三亚市房产销售市场分析‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥24 第六节:本项目利弊分析（SWOT分析法）‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥25 第四章:项目方案‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥28 第一节:场地选址‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥28 第二节:项目设计内容与规模‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥28 第五章:环境保护‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥31 第六章:土建工程‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥32 第一节:主要经济技术指标‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥32 第二节:结构设计‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥32 第七章:公用工程‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥33 第一节:给排水设计‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥33 第二节:暖通设计‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥34 第三节:电气设计‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥35 第八章:管理组织机构‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥37 第九章:项目实施进度安排‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥38 第十章:营销策略与销售计划‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥39 第十一章:投资估算与资金筹措‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥41 第十二章:财务效益评价‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥43 第十三章:结论与建议‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥46 附表‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥　48