文本描述
《江西某商业地产项目整合推广策划书》(doc 25).rar
××××"项目整合推广策划书
一、概论
1.本项目整合推广的目的
整合推广是为了达成某一目标而合理地凝聚资源的规划。
本项目整合推广的根本目的在于降低项目运作风险,避免过度投机的行为,使对本项目的投入有合理的回报。
2.本项目整合推广的依据
在静态上,来源于本项目优劣势分析,即对项目自身资源的评估。
在动态上,来源于本项目的市场机会与来自竞争对手威胁的分析。
3.本项目整合推广的要点
房地产市场已由卖方市场转向了买方市场,而且产品的同质化现象日趋严重。在此情势下,本项目整合推广之要点为:
在确证项目产品质量的同时,营造其附加价值是市场竞争的根本。
二、项目诠释
(一)项目概况
项目名称:"××××"
开 发 商:江西××房地产开发有限公司
代 理 商:江西××××不动产投资咨询有限公司
项目地点:NC市红谷滩
项目占地面积:53111㎡
项目建筑面积:95579.03㎡
项目建筑密度:27.78%
项目容积率:1.7996
项目绿化率:42.06%
项目建筑形态:多层、高层、小高层并存
项目建筑风格:现代主义建筑
项目性质:商住小区