《2008年佛山市房地产市场情况月报》(doc).rar 一、楼市扫描 　　　　　据禅城区房地产交易所数据显示，1月份，禅城区商品房销售均价为8812.30元/㎡，均价相比12月份有较大幅度下降，下降幅度达到15%以上,成交量也继续下滑；南海区普通商品住宅成交4004套，交易比2007年12月份的2853套上升1000多套，交易量上升较大主要是桂城；三水区1月份成交套数有12.68%的增长，均价也从4063元/㎡飙升至7638.48元/㎡，增长为87.97%。导致均价大幅增长的主要原因是三水别墅的销售所占比例较大；1月份顺德区的楼价下滑至3971.59元/平方米，环比下跌达到近15%.这也是自去年7月份以来，顺德楼价最低的一个月。在成交套数方面，今年1月顺德楼比起去年去年12月下跌了23%，全月成交楼为1262套，成交面积为18.04万平方米；高明区1月均价稳步增长，由去年12月均价3878.8元/㎡上升至4107.72元/㎡，增幅为6%　；总体上，佛山整体楼市仍受大市低迷和宏观措施调控的影响，未见明朗局面。 详细情况请看楼市扫描 二、在售楼盘扫描 针对禅城区、南海区、顺德区部分重点楼盘销售情况进行说明