成都鹿鼎花园房地产项目2期项目可行性报告(doc).rar 目　录 壹、前言…………………………………………………………………………2 房地产市场概况分析 贰、成都经济展望………………………………………………………………4 叁、成都房地产市场概况………………………………………………………6 一、成都市房地产市场调查……………………………………………………6 二、成都市房地产市场综合分析…………………………………………20　　 三、城北房地产市场详细调查情况…………………………………………　26 肆、土地拍卖情况　……………………………………………………………41 鹿鼎花园二期研展分析 伍、本土地的价值研判………………………………………………………42 一、本工地的基本状况………………………………………………………42 附：本土地的位置图 二、本案片区市场分析　……………………………………………………………42 三、本案契机点　……………………………………………………………………43 四、本案威胁点……………………………………………………………………...44 五、本土地的价值评估……………………………………………………………..44 六、本案规划建议…………………………………………………………………..45 七、本案经济指标及规划设计附件……………………………………………….46 八、本案总投资需求及报酬率…………………………………………………48 陆、结论…………………………………………………………….……51 鹿鼎花园二期项目投资可行性报告 壹、前言 房地产开发是一项资金密集、技术密集的行业，需要有前瞻性的眼光才能把握好正确的发展方向。 自得知贵公司　广益房产欲开发＂鹿鼎花园二期＂，首先要了解成都市的经济、北门二环路及周边的土地情况，要了解＂鹿鼎花园二期＂土地的使用价值及未来的发展潜力等的情况。 成都城市地理气质高