目录：
1.临沂市宏观环境分析......5
1. 1临沂概况....5
1．2行政区划及人口状况..........8
1．3文化.10
1．4经济状况.....11
1．5交通情况.....13
1．6居住环境......15
1．7城市规划......15
1．8地方政策......18
2.临沂市住宅市场研究.........21
2.1临沂市住宅市场概况21
2．1．1市场供应情况21
2．1．2需求分析21
2．1．3客户群体分析....23
2．1．4发展前景分析....23
2.2临沂市住宅市场现状......24
2．2．1产品类型24
2．2．2各区域各类型产品价格24
2.3各区域产品分析..24
3.项目所在区域板块市场竞争分析.......39
3.1 市场供应体量分析.........39
3.2类型分析..39
3.3产品特点..40
3.4户型规划面积设定与配比情况(含畅销与滞销户型、特色户型等).41.
3.4.1房型设置...41
3.4.2面积设置...42.
4．个案分析.........46
4.1观天下花园（美澳花园二期）...46
4.1.1 经济技术指标........46
4.1.2小区配套.....46
4.1.3产品特征.....47
4.1.4户型面积设计及配比..........47
4.1.5价格...47
4.1.6销售情况.......48
4.1.7客户群体.....48.
4.1.8营销推广.....48
4.2 滨河国际..49
4.2.1 经济技术指标........49
4.2.2小区配套.....49
4.2.3产品特征.....49.
4.2.4户型面积设计及配比.........50
4.2.5价格.54
4.2.6销售情况.....54
4.2.7客户群体.....54
4.2.8营销推广....55
4.3 开元上城..55
4.3.1 经济技术指标.........55.
4.3.2小区配套......56
4.3.3产品特征......56
4.3.4户型面积设计及配比..........56
4.3.5价格..60